Estimation théorique
Rue Joseph Peyre,40800 Aire sur l Adour (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joseph Peyre,40800-Aire sur l Adour indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aire-sur-l'Adour (40001), comprenant 6673 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 875€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aire-sur-l'Adour (40001), comprenant 6673 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 875€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-26 | 22 | RUE JOSEPH PEYRE | 4 | 92 | 580 | 130000€ | 1413€ |
2021-04-30 | 5 | RUE JOSEPH PEYRE | 5 | 96 | 668 | 207400€ | 2160€ |
2022-10-27 | 13 | RUE JOSEPH PEYRE | 4 | 105 | 614 | 181610€ | 1730€ |
2019-06-17 | 11 | RUE ELSA TRIOLET | 3 | 68 | 990 | 123000€ | 1809€ |
2020-07-23 | 7 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 113 | 750 | 155000€ | 1372€ |
2022-09-21 | 7 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 113 | 750 | 215800€ | 1910€ |
2020-01-21 | 17 | RUE JOSEPH DE PESQUIDOU | 4 | 127 | 824 | 150000€ | 1181€ |
2019-06-19 | 7 | RUE JEAN RAMEAU | 4 | 66 | 583 | 155000€ | 2348€ |
2020-09-30 | 3 | RUE JEAN RAMEAU | 5 | 103 | 880 | 138000€ | 1340€ |
2021-06-24 | 3 | RUE JEAN RAMEAU | 5 | 103 | 880 | 155000€ | 1505€ |
2023-02-15 | 29 | AV DU BEARN | 5 | 100 | 769 | 143000€ | 1430€ |
2019-08-01 | 7 | ALL BOUHEBEN | 7 | 114 | 1035 | 152000€ | 1333€ |
2020-03-12 | 9002 | AV DU BEARN | 3 | 68 | 416 | 91325€ | 1343€ |
2020-02-04 | 32 | AV DU BEARN | 6 | 260 | 578 | 330000€ | 1269€ |
2020-06-11 | 12 | RUE JULIEN LABAT | 5 | 90 | 422 | 84000€ | 933€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DE LARIOU | 4 | 104 | 17397 | 88000€ | 846€ |
2019-07-25 | 8 | RUE JULIEN LABAT | 4 | 90 | 484 | 101000€ | 1122€ |
2019-08-22 | 10 | RUE JULIEN LABAT | 5 | 100 | 676 | 107000€ | 1070€ |
2021-09-27 | 10 | RUE JULIEN LABAT | 5 | 100 | 676 | 149000€ | 1490€ |
2020-01-15 | 29 | AV DES PYRENEES | 3 | 80 | 539 | 35000€ | 438€ |
2020-08-17 | 29 | AV DES PYRENEES | 3 | 80 | 539 | 209200€ | 2615€ |
2020-06-06 | 60 | RUE DU MAS | 4 | 93 | 557 | 129000€ | 1387€ |
2021-11-05 | 36 | RUE DU MAS | 5 | 100 | 725 | 60000€ | 600€ |
2023-02-22 | 22 | RUE DU MAS | 4 | 95 | 700 | 105000€ | 1105€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DU MAS | 4 | 70 | 200 | 116680€ | 1667€ |
2023-06-21 | 10 | RUE DU MAS | 5 | 121 | 502 | 203000€ | 1678€ |
2022-12-08 | 19 | RUE DU MAS | 6 | 116 | 996 | 151000€ | 1302€ |
2022-09-07 | 13 | RUE DU MAS | 4 | 110 | 452 | 71000€ | 645€ |
2020-01-15 | 37 | RUE DU MAS | 3 | 30 | 387 | 75887€ | 2530€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DU MAS | 5 | 120 | 115 | 138300€ | 1153€ |
2020-09-03 | 3 | RUE DU MAS | 4 | 110 | 145 | 135500€ | 1232€ |
2023-04-07 | 27 | AV DES PYRENEES | 3 | 65 | 794 | 86000€ | 1323€ |
2022-08-30 | 126 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 139 | 600 | 290200€ | 2088€ |
2019-07-13 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 137 | 1049 | 140000€ | 1022€ |
2022-10-28 | 40 | RUE FELIX DESPAGNET | 4 | 110 | 143 | 71000€ | 645€ |
2022-12-16 | 9 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 90 | 429 | 144000€ | 1600€ |
2020-06-25 | 5 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 7 | 155 | 393 | 160000€ | 1032€ |
2022-05-21 | 9001 | RUE DU GD PIN | 6 | 193 | 1552 | 340000€ | 1762€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DE MEXICO | 4 | 100 | 354 | 118000€ | 1180€ |
2023-06-29 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 85 | 415 | 128000€ | 1506€ |
2020-11-14 | 21 | RUE DU CHATEAU | 4 | 142 | 261 | 177710€ | 1251€ |
2023-03-17 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 97 | 326 | 173000€ | 1784€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DE MEXICO | 4 | 112 | 717 | 224000€ | 2000€ |
2019-08-01 | 18 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 99 | 991 | 120000€ | 1212€ |
2021-09-15 | 32 | RUE FELIX DESPAGNET | 9 | 250 | 218 | 227000€ | 908€ |
2022-12-17 | 33 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 171 | 135000€ | 1688€ |
2023-05-30 | 12 | CHE DE BITON | 3 | 55 | 377 | 118000€ | 2145€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 72 | 624 | 135000€ | 1875€ |
2020-12-14 | 22 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 75 | 813 | 130000€ | 1733€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DES CAPOTS | 3 | 60 | 92 | 117600€ | 1960€ |
2020-02-13 | 1 | RUE NELSON MANDELA | 7 | 231 | 493 | 360000€ | 1558€ |
2023-02-28 | 1 | RUE NELSON MANDELA | 7 | 231 | 493 | 430000€ | 1861€ |
2020-11-12 | 3 | RUE DES CAPOTS | 1 | 76 | 689 | 174000€ | 2289€ |
2019-09-13 | 10 | RUE STE QUITTERIE | 4 | 110 | 510 | 67000€ | 609€ |
2022-07-16 | 5 | RUE GEORGES FRAISSE | 4 | 110 | 613 | 169000€ | 1536€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DES CAPOTS | 7 | 140 | 532 | 115000€ | 821€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DE MEXICO | 5 | 110 | 569 | 180900€ | 1645€ |
2023-04-25 | 33 | RUE DE PRAT | 5 | 112 | 300 | 202500€ | 1808€ |
2022-11-17 | 23 | RUE FELIX DESPAGNET | 3 | 70 | 278 | 143000€ | 2043€ |
2021-06-18 | 12 | RUE FELIX DESPAGNET | 5 | 80 | 90 | 39000€ | 488€ |
2021-10-28 | 11 | RUE GEORGES FRAISSE | 5 | 111 | 585 | 140000€ | 1261€ |
2022-06-16 | 17 | RUE FELIX DESPAGNET | 3 | 75 | 62 | 95500€ | 1273€ |
2021-06-01 | 10 | RUE DE MEXICO | 4 | 116 | 494 | 162000€ | 1397€ |
2021-06-14 | 14 | RTE DE GUILLON | 4 | 77 | 581 | 118000€ | 1532€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DIDIER VIGNAUX | 5 | 116 | 1037 | 90000€ | 776€ |
2023-06-21 | 13 | RUE FELIX DESPAGNET | 8 | 220 | 456 | 94000€ | 427€ |
2021-04-20 | 32 | AV DES PYRENEES | 5 | 114 | 311 | 79000€ | 693€ |
2023-03-14 | 13 | RTE DE GUILLON | 2 | 58 | 237 | 240450€ | 4146€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DE MEXICO | 4 | 119 | 1646 | 240000€ | 2017€ |
2022-05-27 | 26 | AV DES PYRENEES | 8 | 207 | 444 | 150000€ | 725€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DIDIER VIGNAUX | 5 | 107 | 883 | 140000€ | 1308€ |
2020-04-02 | 4 | RUE DIDIER VIGNAUX | 4 | 91 | 1010 | 131400€ | 1444€ |
2019-09-20 | 4 | RUE DIDIER VIGNAUX | 4 | 91 | 1010 | 136400€ | 1499€ |
2022-01-13 | 7 | RTE DE GUILLON | 4 | 76 | 661 | 148033€ | 1948€ |
2021-11-16 | 9003 | RTE DE GUILLON | 4 | 103 | 2338 | 179200€ | 1740€ |
2020-12-29 | 1 | RUE FELIX DESPAGNET | 6 | 162 | 390 | 138000€ | 852€ |
2021-10-01 | 22 | AV DES PYRENEES | 6 | 160 | 412 | 205000€ | 1281€ |
2021-06-16 | 7 | RUE DU JARDINET | 5 | 169 | 2592 | 338900€ | 2005€ |
2021-12-22 | 11 | AV DES PYRENEES | 6 | 185 | 408 | 60000€ | 324€ |
2020-10-07 | 8 | RTE DE DUHORT | 5 | 100 | 511 | 120000€ | 1200€ |
2022-04-26 | 13 | RTE DE DUHORT | 8 | 160 | 1520 | 278300€ | 1739€ |
2021-03-11 | 18 | RUE DIDIER VIGNAUX | 4 | 85 | 876 | 169000€ | 1988€ |
2023-03-08 | 13 | PL DU COMMERCE | 3 | 100 | 59 | 116000€ | 1160€ |
2020-09-23 | 11 | PL DU COMMERCE | 3 | 110 | 63 | 71500€ | 650€ |
2022-11-25 | 30 | RUE CESAIRE DAUGE | 6 | 164 | 617 | 263330€ | 1606€ |
2021-06-17 | 7 | RUE MARCEL MEMY | 4 | 80 | 681 | 178000€ | 2225€ |
2022-05-13 | 4 | RUE DE JAUNET | 4 | 83 | 474 | 160000€ | 1928€ |
2022-03-31 | 156 | PROM DU PORTUGAL | 6 | 172 | 1430 | 195000€ | 1134€ |
2020-02-27 | 19 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 156 | 115 | 159000€ | 1019€ |
2019-07-19 | 19 | RTE DE DUHORT | 5 | 139 | 1792 | 215000€ | 1547€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DE JAUNET | 6 | 120 | 500 | 150000€ | 1250€ |
2019-07-31 | 11 | CHE DE LA CHALOSSE | 5 | 133 | 586 | 218000€ | 1639€ |
2022-10-01 | 11 | CHE DE LA CHALOSSE | 5 | 133 | 586 | 239000€ | 1797€ |
2021-03-01 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 130 | 146 | 152000€ | 1169€ |
2022-10-21 | 10 | RUE DE JAUNET | 3 | 116 | 440 | 215000€ | 1853€ |
2021-09-23 | 1 | RUE MARCEL MEMY | 4 | 84 | 715 | 170000€ | 2024€ |
2023-05-04 | 5 | ALL DU VAL DE L ADOUR | 4 | 100 | 800 | 221000€ | 2210€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DE JAUNET | 4 | 80 | 610 | 120000€ | 1500€ |
2023-06-22 | 49 | QUAI DES GRAVEROTS | 4 | 80 | 176 | 116000€ | 1450€ |
2020-09-23 | 1782 | CHE DU MARCHAND | 5 | 84 | 1500 | 98000€ | 1167€ |
2022-08-30 | 18 | RUE DE GARAULET | 7 | 145 | 353 | 247200€ | 1705€ |
2021-08-21 | 18 | BD LAMOTHE | 4 | 135 | 2094 | 190000€ | 1407€ |
2022-08-19 | 170 | CHE DU BROUSSEAU | 4 | 127 | 800 | 234000€ | 1843€ |
2021-02-15 | 32 | RUE DU JARDINET | 3 | 60 | 648 | 95000€ | 1583€ |
2021-05-27 | 6 | RUE CARNOT | 2 | 40 | 91 | 112000€ | 2800€ |
2022-12-09 | 26 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 160 | 190 | 127000€ | 794€ |
2021-05-25 | 145 | CHE DU BROUSSEAU | 4 | 105 | 1159 | 165770€ | 1579€ |
2021-09-14 | 33 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 80 | 75 | 110000€ | 1375€ |
2020-11-17 | 31 | QUAI DES GRAVEROTS | 4 | 98 | 259 | 142500€ | 1454€ |
2021-07-27 | 240 | CHE DU BROUSSEAU | 5 | 155 | 1755 | 350000€ | 2258€ |
2022-11-07 | 37 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 90 | 149 | 113580€ | 1262€ |
2022-01-31 | 25 | QUAI DES GRAVEROTS | 3 | 66 | 94 | 90000€ | 1364€ |
2019-06-28 | 15 | RUE DU JARDINET | 3 | 96 | 1072 | 167000€ | 1740€ |
2021-03-23 | 284 | CHE DU BROUSSEAU | 2 | 63 | 1547 | 91250€ | 1448€ |
2021-07-09 | 5 | RUE MAUBEC | 4 | 84 | 0 | 39498€ | 470€ |
2021-07-01 | 331 | CHE DU BROUSSEAU | 5 | 153 | 2857 | 341480€ | 2232€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DE LA COMETE | 4 | 80 | 590 | 175500€ | 2194€ |
2020-10-13 | 32 | BD LAMOTHE | 4 | 108 | 1138 | 165000€ | 1528€ |
2021-09-23 | 9 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 108 | 923 | 190000€ | 1759€ |
2020-11-19 | 12 | RUE DE LA COMETE | 3 | 75 | 572 | 142000€ | 1893€ |
2020-11-12 | 36 | BD LAMOTHE | 4 | 78 | 1111 | 127180€ | 1631€ |
2022-06-29 | 21 | RUE DE LA COMETE | 3 | 70 | 510 | 91000€ | 1300€ |
2023-03-17 | 21 | RUE DE LA COMETE | 3 | 70 | 510 | 129300€ | 1847€ |
2022-10-18 | 5002 | RTE D'AIRE | 3 | 129 | 1500 | 64285.7€ | 498€ |
2022-12-07 | 1317 | RTE DE GUILLON | 5 | 220 | 1602 | 180000€ | 818€ |
2022-02-10 | 450 | CHE DU POURIC | 5 | 119 | 1000 | 205000€ | 1723€ |
2020-02-12 | 7 | RUE DU TREIZE JUIN | 4 | 120 | 232 | 90000€ | 750€ |
2019-07-03 | 8 | PL DE LA LIBERTE | 8 | 270 | 225 | 255000€ | 944€ |
2021-01-27 | 40 | BD LAMOTHE | 5 | 115 | 2281 | 164040€ | 1426€ |
2023-04-25 | 9 | PL DE LA LIBERTE | 6 | 120 | 101 | 155600€ | 1297€ |
2020-02-25 | 7 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 65 | 76 | 128000€ | 1969€ |
2021-09-06 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 211 | 77000€ | 963€ |
2021-06-29 | 427 | CHE DU POURIC | 4 | 108 | 2420 | 325000€ | 3009€ |
2020-05-28 | 20 | RUE RENE MERICAM | 3 | 94 | 742 | 69000€ | 734€ |
2021-06-22 | 402 | CHE DU POURIC | 4 | 100 | 297 | 237700€ | 2377€ |
2022-05-18 | 20 | RUE RENE MERICAM | 3 | 94 | 742 | 142000€ | 1511€ |
2021-04-15 | 24 | RUE RENE MERICAM | 3 | 79 | 453 | 129690€ | 1642€ |
2021-10-21 | 31 | RUE DU TREIZE JUIN | 4 | 68 | 610 | 140000€ | 2059€ |
2021-08-12 | 24 | CHE DU POURIC | 5 | 85 | 949 | 192000€ | 2259€ |
2020-06-11 | 16 | RUE DU TREIZE JUIN | 6 | 273 | 1138 | 180000€ | 659€ |
2021-09-16 | 16 | RUE DU TREIZE JUIN | 6 | 273 | 1138 | 250000€ | 916€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DES ARENES | 3 | 73 | 1140 | 75000€ | 1027€ |
2023-03-28 | 32 | RUE RENE MERICAM | 3 | 60 | 136 | 80180€ | 1336€ |
2022-12-07 | 30 | RUE RENE MERICAM | 3 | 30 | 23 | 64000€ | 2133€ |
2021-02-19 | 13 | RUE PAUL DUTHIL | 4 | 68 | 176 | 113600€ | 1671€ |
2021-10-29 | 15 | RUE PAUL DUTHIL | 3 | 50 | 128 | 75000€ | 1500€ |
2021-11-18 | 6 | RUE PAUL DUTHIL | 4 | 83 | 202 | 125000€ | 1506€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DES ARENES | 4 | 82 | 680 | 125000€ | 1524€ |
2021-09-23 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 89 | 287 | 120000€ | 1348€ |
2021-10-14 | 65 | RUE RENE MERICAM | 2 | 90 | 760 | 224500€ | 2494€ |